# L. Bahia Negocios imobiliarios > L. Bahia Negocios imobiliarios é uma imobiliária atuante em Curitiba - Paraná, CRECI 33.515. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Empresa LAERCIO BAIA DA ROCHA LTDA Somos  uma empresa Curitiba fundada em 2022. Com perfil Modeno, nos destacamos por inovar no mercado imobiliário curitibano. Muito mais do que vender ou alugar imóveis, queremos focar na sua experiência. Fazemos questão de conhecer e visando construir a sua história no mercado imobiliário de Curitiba, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de empresa de vendas e locação e corretagem de imoveis atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a empresa LAERCIO BAIA DA ROCHA LTDA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da L. Bahia Negocios imobiliarios uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! L. Bahia Negocios imobiliarios Rua João Barbosa de Almeida, Xaxim - Curitiba – CEP 81830-200 (41) 99539-6430 corretordeimoveislaerciorocha@gmail.com ## Contato - CRECI: 33.515 - Telefone: (41) 99539-6430 - Telefone alternativo: (41) 99800-2663 - Email: corretorlaerciorocha@yahoo.com - Website: https://www.lbahiaimoveis.com.br ## Endereço - Rua João Barbosa de Almeida, 356 - Complemento: B - Bairro: Xaxim - Curitiba - PR - CEP: 81830-200 ## Horário de atendimento de Segunda a sexta das 9 às 17hs ## Serviços especiais L. Bahia Imoveis Rua João Barbosa de Almeida, 356 Xaxim - Curitiba / PR Creci: 8163-J ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: L. Bahia Imoveis (41) 99539-6430  Rua João Barbosa de Almeida, 356 Xaxim - Curitiba (41) 99539-6430 corretordeimoveislaerciobahia@gma... ## Informações gerais LAERCIO BAIA DA RCOHA Rua João Barbosa de Almeida, 356 - B -  Xaxim - Curitiba / PR Creci: XX.XXXX   Telefone: (41) 99539-6430 / E-mail: corretordeimoveislaerciobahia@gmail.com ## Redes sociais - [Facebook](https://www.facebook.com/Bahiaimovel) - [Instagram](https://www.instagram.com/lbahiacorretordeimoveis/) ## Bairros principais - [Xaxim - Curitiba (14 imóveis)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=xaxim-622959) - [Sítio Cercado - Curitiba (9 imóveis)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=sitio%20cercado-623439) - [Cajuru - Curitiba (3 imóveis)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=cajuru-696540) - [santa candida - Curitiba (2 imóveis)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=curitiba&bairro=santa%20candida-680793) - 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[Sítio / Chácara no Estados, Fazenda Rio Grande - R$ 750.000](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4217208/sitio-chacara-venda-fazenda-rio-grande-estados) - [Casa / Sobrado no Xaxim, Curitiba - R$ 500.000](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4197946/casa-sobrado-venda-curitiba-xaxim) - [Sobrado em Condomínio no Capão Raso, Curitiba - R$ 5.000](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4190037/sobrado-em-condominio-locacao-curitiba-capapoundo-raso) - [Apartamento no santa candida, Curitiba - R$ 2.800](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4180820/apartamento-locacao-curitiba-santa-candida) - [Casa / Sobrado no Xaxim, Curitiba - R$ 650.000](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4177528/casa-sobrado-venda-curitiba-xaxim) - [Sobrado no Sítio Cercado, Curitiba - R$ 2.200](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4165505/sobrado-locacao-curitiba-sashytio-cercado) - [Casa no Sítio Cercado, Curitiba - R$ 400.000](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4098071/casa-venda-curitiba-sashytio-cercado) - [Casa no Xaxim, Curitiba - R$ 550.000](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4075325/casa-venda-curitiba-xaxim) - [Casa no Sítio Cercado, Curitiba - R$ 880.000](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4063789/casa-venda-curitiba-sashytio-cercado) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 50 ### Salão Comercial - NG050 - Referência: NG050 - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Cajuru - Valor: R$ 350.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Áreas: - Área total: 98,00 m² - Área do terreno: 98,00 m² - Valor por m²: R$ 38.888,00 - Descrição: 📢 Repasso  Padaria Completa e Montada – Bairro Cajuru Excelente oportunidade de negócio próprio no bairro Cajuru! Panificadora em pleno funcionamento, totalmente equipada, com clientela formada e ótimo faturamento. [1] Valor do Investimento: R$ 350.000,00 Faturamento Mensal: R$ 120.000,00 Condições de Negociação: Estuda-se proposta envolvendo carro, terreno ou apartamento como parte do pagamento. ☕ Área de Atendimento e Café (Espaço Deck) 01 Balcão frio, 01 balcão ambiente e 01 balcão quente 01 Balcão expositor em vidro com estrutura em MDF 01 Balcão caixa com 01 PC e impressora de nota fiscal 07 Mesas de madeira com cadeiras correspondentes 04 Banquetas para balcão Espaço café completo: equipado com 01 chapa, balcões, armários e louças completas (xícaras e jogos de talheres) Espaço Deck com cobertura Prateleiras em MDF e expositor de mercadorias com armários 01 TV LED de 24" ❄️ Refrigeração e Conservação 01 Geladeira grande de 4 portas 02 Geladeiras verticais Frost Free 01 Gelapão 01 Freezer horizontal 🥖 Produção e Panificação 01 Forno a gás com capacidade para 09 formas 02 Carrinhos de pães acompanhados de 48 esteiras 01 Masseira com capacidade para 25 kg 01 Divisora de pão e 01 modeladora de pão 01 Moinho para pão de rosca 02 Mesas de produção industriais 01 Fritadeira e 01 micro-ondas 01 Fatiadora de frios e 01 embaladeira de frios 02 Balanças eletrônicas novas 03 Botijões de gás de 13 kg 🔒 Segurança e Tecnologia Sistema de monitoramento com 08 câmeras de vigilância Alarme integrado com controle direto no celular 📞 Contato para Interessados Para mais informações, fotos e agendamento de visitas, fale diretamente com Bahia: Telefone/WhatsApp: (41) 99539-6430 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251113576815.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251113552219.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525111358295.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251113374323.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251113361037.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251113462952.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251113383908.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251113375788.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251113474382.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251113412678.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4245308/salao-comercial-venda-curitiba-pr-cajuru) ### Sítio / Chácara - CHAC120 - Referência: CHAC120 - Tipo: Sítio / Chácara - Finalidade: venda - Cidade: Fazenda Rio Grande - Bairro: Estados - Valor: R$ 750.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área total: 100,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 300,00/men - Descrição: Quem busca um pedaço de terra na Fazenda Rio Grande geralmente quer o silêncio do campo sem abrir mão da facilidade de acesso que o bairro Estados oferece. Esta propriedade na Avenida Porecatu entrega exatamente esse equilíbrio: são mais de 3.734 m² de terreno particular, onde o barulho mais alto que se ouve é o do córrego que passa nos fundos da área. É o tipo de lugar para quem cansou de vizinhos colados na janela e prioriza a privacidade de um terreno amplo e bem delimitado. A casa de alvenaria, erguida em 2022, mantém o clima acolhedor com seu fogão a lenha, garantindo aquele conforto térmico essencial para os dias frios da região. São dois dormitórios bem distribuídos e uma configuração interna pensada para a praticidade do dia a dia, entregue já mobiliada. Do lado de fora, a frente de 22 metros abre espaço para várias vagas de garagem e um  com diversas árvores frutíferas, que dão um tom produtivo e orgânico ao quintal. visiotta (41) 99539-6430 com Laercio Bahia Investir em uma chácara deste porte dentro da área urbana é uma decisão segura tanto para a qualidade de vida imediata quanto para a valorização patrimonial a longo prazo. É um espaço pronto para morar, mas que ainda permite planos futuros de expansão ou lazer por conta da metragem generosa. Se o seu objetivo é sair do fluxo intenso da cidade e garantir um refúgio sólido para sua família, vale a pena agendar uma visita e caminhar pelo terreno para sentir o potencial do lugar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261317186831.png) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261313263174.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261313395191.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261313403321.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261313356750.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261313368478.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261313292025.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261313292337.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261313324715.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604261313346946.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4217208/sitio-chacara-venda-fazenda-rio-grande-pr-estados) ### Casa / Sobrado - SOB230 - Referência: SOB230 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Zona: Sul - Valor: R$ 500.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 70,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Valor por m²: R$ 7.142,00 - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua São Francisco de Sales, 89, xaxim, Curitiba  Descrição : Sobrado em condomínio com total segurança, conforto e tranquilidade.  Em local privilegiado no Xaxim, próximo a Rua Francisco Derosso, Havan e shopping spot, supermercado Condor, Atacadão e Jacomar da rua Francisco Derosso região com infraestrutura de comércio e perto de tudo que você precisa.  Imóvel possui:  Térreo:  - Cozinha ;  - Sala de estar e jantar integradas;  - Lavanderia;  - 1 vagas de garagem cobertas, tomada 127 volts na garagem.    2° pavimento:  - 3 quartos,  - Banheiro social.  - Banheiro com box e chuveiro.    **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061651367465.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061651409205.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061650544963.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260406165058294.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061650575741.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061650566544.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061651403040.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260406165139263.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061651372111.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604061651372375.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4197946/casa-sobrado-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Sobrado em Condomínio - ALUG210 - Referência: ALUG210 - Tipo: Sobrado em Condomínio - Finalidade: locacao - Cidade: Curitiba - Bairro: Capão Raso - Valor: R$ 5.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 225,00 m² - Área do terreno: 225,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - SPA / Hidromassagem - Cômodos: - Copa - Cozinha - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 252,00/men - Descrição: Lindo triplex para Locação no Capão Raso – 3 Quartos (1 Suíte com Sacada), Cozinha Gourmet com Churrasqueira e 2 Vagas Descrição                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Lindo Triplex para Locação no Bairro Capão Raso – Curitiba/PR Excelente sobrado de frente para a rua, semimobiliado, com ótimo padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na região sul de Curitiba. Valor da locação: • Aluguel: R$ 5.000,00 • IPTU: R$ 252,00 mensal. Dimensões e distribuição • Área total: • 125 m² • Área privativa: • 225 m² • 3 quartos (sendo 1 suíte com sacada) • 4 banheiros • 2 vagas de garagem Diferenciais do imóvel • Sobrado dentro de condominio com cancha, playgrad, salão de festa. • mobiliado, com móveis planejados de excelente qualidade • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado com ampla sacada ensolarada • Dormitórios com armários planejados • 4 banheiros, incluindo lavabo no pavimento térreo • Sala de estar ampla, bem iluminada em led e arejada • Cozinha planejada integrada ao espaço gourmet com churrasqueira a carvão • Vaga de garagem coberta para até 2 carros médios Pavimento 2: Sala de estar, cozinha, lavabo e espaço gourmet nos fundos Pavimento superior: 3 dormitórios (1 suíte com sacada) e banheiro social Pavimento3 atico como sala de tv. Localização estratégica – Bairro Capão Raso. O Sítio Cercado é um dos bairros mais completos da região sul de Curitiba, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e mobilidade urbana. • A apenas 5 minutos do Terminal do Sítio Cercado • Fácil acesso à Linha Verde • Próximo ao Shopping. • Região com escolas, CMEIs, academias, farmácias e bancos • Próximo ao Colégio Estadual. • Bairro com comércio ativo, ruas bem ilu... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271739043310.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271731118243.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271731111022.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271730524705.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271730436386.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271730449589.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271730572640.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271730484583.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271730542731.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271730546762.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4190037/sobrado-em-condominio-locacao-curitiba-pr-capapoundo-raso) ### Apartamento - ALUG205 - Referência: ALUG205 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: Curitiba - Bairro: santa candida - Valor: R$ 2.800 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 100,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 200,00/men - Descrição: R$ 2500/mês   Condomínio R$ 200/mês IPTU R$ 200 Aluguel + Condomínio R$2900,00 /mês Apartamento com : Área útil 100m² Área total 100m² Quartos 3 Banheiro 1 Garagens1 Apartamento com 3 quartos para alugar na estrada  das olarias, 1481, Santa candida / Atuba, Curitiba Descrição Venha conhecer esse APARTAMENTO para alugar no bairro SANTA CANDIDA / ATUBA  em Curitiba. ️ O imóvel dispõe: 03 Dormitórios, Sala 02 ambientes com sacada.na e nos fundos  Cozinha  Área de serviço com tanque; Banheiro social com box; Vaga de garagem coberta para 01 carro; Piso em ceramica, 2° andar. 100 m² de área privativa, próximo ao parque ATUBA. Seu PET é bem-vindo! Condomínio com interfone. Prezado Cliente: O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado.  condomínio não aceita PET. Não perca tempo e venha nos visitar! 41995396430 Bahia creci 33.515   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825291514.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825384541.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825382311.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825341700.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825348001.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825357363.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825361807.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825377136.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825441968.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603191825264807.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4180820/apartamento-locacao-curitiba-pr-santa-candida) ### Casa / Sobrado - SOB201 - Referência: SOB201 - Tipo: Casa / Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 90,00 m² - Área do terreno: 90,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.222,00 - Taxas: IPTU: R$ 260,00/anu - Descrição: Casa com 4 Quartos - 1 Suíte - 7 Vagas de garagem - 203,81 m² privativos, no bairro Xaxim, em Curitiba-PR. Descrição  casa com 90,00 m2 privativos, 4 quartos, sendo 1 suítes, 2 vagas de garagem, no Xaxim, Curitiba-PR. Descritivo: •Sala de estar perfeita para noites  em família. •Sala de janta. •Cozinha . •Lavanderia prática. •Edícula completa, com umma suite. •Garagem espaçosa para  2 carros. A casa é magnifica, com uma bela planta excepcionalmente bem distribuída, uma edícula inclusa com churrasqueira, acesso fácil a sacada, ainda entrega com diversas opções de acabamento e infraestrutura, tudo isso para facilitar a ao morador Agende uma Visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família. (41)99539-6430 www.lbahiaimoveis.com.br *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atual, valor vigente e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. o  immovel não financia. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171602208318.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171548575949.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171549197107.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171549128348.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171549231522.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171549244754.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171549159657.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171548589372.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171548552704.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171548454368.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4177528/casa-sobrado-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Sobrado - ALUG200 - Referência: ALUG200 - Tipo: Sobrado - Finalidade: locacao - Cidade: Curitiba - Bairro: Sítio Cercado - Região: SITIO CERCADO - Valor: R$ 2.200 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 75,00 m² - Área total: 75,00 m² - Área do terreno: 75,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 200,00/anu - Descrição: A primeira impressão ao entrar é de uma casa que já está pronta para o seu dia a dia, sem aquela fase chata de ajustes básicos. O sobrado tem um fluxo que funciona: você chega, deixa o carro na garagem e entra em uma sala que já conta com o painel de TV instalado. A cozinha resolve a vida com armários planejados, cooktop e a mesa de jantar no lugar certo. É o tipo de imóvel que respeita o seu tempo, entregando até detalhes pequenos, como varões de cortina e iluminação em todos os cômodos, para que a mudança não vire uma lista interminável de tarefas. O terreno de 160 m² garante um respiro que faz toda a diferença no Sítio Cercado, especialmente pelo quintal nos fundos que permite planos de ampliação ou uma área de lazer privativa. No andar de cima, os dois quartos mantêm a privacidade da área íntima, com destaque para a sacada que amplia a sensação de espaço. É uma construção nova, de 2025, o que significa menos manutenção e uma valorização patrimonial sólida para quem entende que o imóvel certo precisa unir estrutura atualizada com um pátio que realmente possa ser usado. Se você busca um endereço onde cada metro quadrado foi aproveitado com inteligência, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente. agende uma visita com corretor Laercio Bahia (41) 995339-6430 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841546436.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841541884.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841521142.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841534036.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841552392.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841532102.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841539234.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841527967.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841561878.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051841528782.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4165505/sobrado-locacao-curitiba-pr-sashytio-cercado) ### Casa - CA160 - Referência: CA160 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Sítio Cercado - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 46,00 m² - Área do terreno: 46,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 7.608,00 - Taxas: IPTU: R$ 100,00/men - Descrição:   🚀 SEU NOVO CONCEITO DE MORAR NO SÍTIO CERCADO! DESIGN, ESTILO E CONFORTO POR R$ 350.000! 🚀 Cansado do "mais do mesmo"? Então prepara o coração, porque essa casa térrea é o match perfeito para quem não abre mão de modernidade e quer um pé direito alto de respeito! 🏠✨ POR QUE ESSE É O SEU PRÓXIMO LAR? 🔥 Vibe Moderna & Sofisticada: Esqueça casas apertadas. Aqui você tem uma sala ampla com pé direito alto e acabamento em sanca de gesso. É o cenário ideal para aquele seu setup gamer, um home office de cinema ou receber a galera com muito estilo. 🛏️ Privacidade Total: São 2 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte exclusiva para o seu descanso ser absoluto. 🎨 Acabamento Premium: Pintura projetada e detalhes gesso que dão aquele toque de "casa de revista". 🚗 Espaço para Tudo: Vaga para 2 veículos pequenos e um quintal privativo para você fazer seu jardim, o cantinho do pet ou aquele churrasco de domingo. O QUE VOCÊ ENCONTRA AQUI: ✅ Sala com sanca e pé direito alto (amplitude é tudo!) ✅ Cozinha funcional ✅ 2 Quartos amplos (1 Suíte) ✅ Banheiro social espaçoso ✅ Área de serviço/Lavanderia separada ✅ Quintal privativo FACILIDADES QUE CABEM NO SEU BOLSO: 💰 Valor: R$ 350.000,00 💳 Facilidade: Aceita Financiamento e você pode usar seu FGTS! ⚠️ PLANEJE SUA MUDANÇA: Documentação prevista para fevereiro de 2026. O tempo ideal para você se organizar e entrar no seu imóvel novo com tudo pronto! 📍 Localização: No coração do Sítio Cercado, Curitiba/PR. Perto de tudo o que você precisa para facilitar sua rotina. Não deixa essa oportunidade passar! Imóveis com esse design e valor voam. 📲 Chama agora e venha conhecer o seu futuro endereço! (41) 99539-6430  Falar com Bahia CRECI 33.515 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071415052520.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071414572762.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071415014533.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071414426538.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071414596478.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071415003280.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071415037921.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071414497056.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071414504256.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601071414452906.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4098071/casa-venda-curitiba-pr-sashytio-cercado) ### Casa - CA110 - Referência: CA110 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 70,00 m² - Área do terreno: 70,00 m² - Valor por m²: R$ 8.358,00 - Taxas: IPTU: R$ 200,00/men - Descrição: O PALCO DOS SONHOS DA SUA FAMÍLIA ESTÁ NO XAXIM! 🎉 Cansado de apartamentos que sufocam a imaginação das crianças? Venha descobrir a casa onde o futuro da sua família começa a ser construído! Este imóvel térreo no Xaxim é a combinação perfeita de segurança, espaço e potencial para quem quer viver a vida ao máximo. Esqueça as limitações: aqui, seus filhos e pets têm espaço de sobra para correr e brincar! Por Que Esta Casa é Perfeita Para Vocês: 🌳 Quintal dos Sonhos: Mais do que um quintal, é um convite para a área gourmet dos fins de semana, o parquinho particular ou o jardim que você sempre quis. São 186m² de terreno para a vida acontecer lá fora! 🏡 Espaço Para Crescer: A família vai aumentar ou você precisa de um escritório? A casa já tem infraestrutura pronta para construir um segundo pavimento (sobrado). Seu lar evolui com você! 🛋️ Conforto Imediato: Mude sem dor de cabeça! São 3 dormitórios (incluindo 1 suíte), acabamentos em gesso, aquecimento a gás e espera para ar-condicionado (split). 📍 Localização Estratégica: Menos tempo no trânsito, mais tempo em família. Perto de mercados, escolas e tudo que o bairro Xaxim, um dos que mais crescem em Curitiba, oferece. Detalhes Técnicos: 67m² de área construída, 3 quartos (1 suíte), porcelanato, garagem para 2 carros. Esta oportunidade é única e a casa dos seus sonhos não vai esperar! Agende agora mesmo uma visita e venha sentir a energia do seu novo lar. Ligue ou envie um WhatsApp para (41) 99539-6430. CRECI 33.515.  **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741461096.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741355638.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741405539.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741467151.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741393156.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741425078.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741449508.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741433890.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741276396.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512071741417996.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4075325/casa-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Casa - CA060 - Referência: CA060 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Sítio Cercado - Valor: R$ 880.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 104,00 m² - Área do terreno: 104,00 m² - Valor por m²: R$ 8.461,00 - Descrição: 🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA NO SÍTIO CERCADO: A CASA DOS SEUS SONHOS COM PROJETO EXCLUSIVO E MODERNO! 🚀 Pare de sonhar e comece a viver! Apresentamos uma residência que redefine o conceito de morar bem, combinando design arrojado, conforto absoluto e uma localização estratégica em Curitiba! Esta não é apenas mais uma casa; é um projeto arquitetônico exclusivo no bairro, pensado para quem exige qualidade de vida e sofisticação! ✨ DESTAQUES QUE VÃO TE SURPREENDER: 📐 Espaço e Design: 105 m² de área construída em um terreno 6x32m. Ambientes integrados e iluminados naturalmente. 💎 Pé-Direito Duplo na Sala: A imponência e a amplitude que transformam sua sala de estar em um espaço cinematográfico! 🛌 Conforto Garantido: 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master para o seu refúgio privativo. 🍖 Área Gourmet Espetacular: O cenário perfeito para churrascos, festas e momentos inesquecíveis com a família e amigos. 🏊 Lazer no Quintal: Relaxe e curta os dias de sol na sua própria piscina de fibra! ❄️ Pronto para o Clima: Infraestrutura completa já instalada para ar-condicionado nos quartos e na sala. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A poucos passos da Rua Issak Ferreira da Cruz, com acesso imediato a TODO o comércio local: escolas, supermercados, farmácias, linhas de ônibus e toda a infraestrutura que você precisa para viver com praticidade. 💰 CONDIÇÕES FACILITADAS: Valor: R$ 880.000,00 Aceita financiamento bancário! Use seu FGTS! 🔑 AVISO DE OPORTUNIDADE: Imóveis com esse padrão de acabamento e projeto exclusivo vendem rápido! Não perca tempo. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO E VENHA SE ENCANTAR! Fale diretamente com o especialista: Contato: Laercio Bahia | CRECI 33515 📞 (41) 99539-6430 ⚠️ SEGURANÇA EM PRIMEIRO LUGAR: Sua segurança é importante para nós. Nunca transfira valores ou compartilhe dados pessoais sem visitar o imóvel e verificar a documentação e a identidade do corretor responsável. Negocie com transparência!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511272049443771.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511272049441540.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511272049443132.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511272049448202.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511272049448169.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511272049456643.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511272049452756.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511272049457259.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511272049454376.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4063789/casa-venda-curitiba-pr-sashytio-cercado) ### Triplex - TRIP120 - Referência: TRIP120 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 1.520.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 216,00 m² - Área do terreno: 216,00 m² - Valor por m²: R$ 70,00 - Descrição:  Triplex de Esquina à Venda – Residencial Dom Antonio II – Xaxim | Unidade 02 Descubra o conforto, a sofisticação e o espaço de um verdadeiro lar no coração do bairro Xaxim! Este belíssimo sobrado triplex de esquina, localizado no Residencial Dom Antonio II, oferece uma planta moderna, acabamento de alto padrão e ambientes amplos para toda a família. 📐 Área construída: 216m² 📏 Terreno de esquina com mais de 200m² Pavimento térreo:     •    Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural     •    Cozinha espaçosa e bem ventilada     •    Lavanderia independente     •    Garagem para 2 veículos Piso superior:     •    3 dormitórios, sendo:     •    1 Suíte master com closet     •    Banheiro da suíte com duas cubas e duas duchas     •    Janelas automatizadas nos dormitórios Ático com terraço privativo:     •    Amplo terraço gourmet     •    Churrasqueira     •    Lavabo     •    Jacuzzi – perfeita para momentos de relaxamento e lazer 🔒 Acabamentos de alto padrão | Design moderno | Excelente localização em rua tranquila e residencial 💰 Valor de venda: R$ 1.520.000,00 📞 Entre em contato agora e agende uma visita. Seu novo lar espera por você!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271841426916.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271841438684.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271841424821.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251127184142796.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271841429995.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271841421965.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251127184143687.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271843158933.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271843152672.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251127184334736.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4063689/triplex-venda-xaxim) ### Triplex - TRI110 - Referência: TRI110 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 899.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 140,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Descrição: Viva o Luxo e a Exclusividade: Triplex de Alto Padrão no Xaxim 📍 Localização Privilegiada: Rua João Kasdorf, Xaxim, Curitiba/PR – Residencial Dom Antonio II – Unidade 01. Descubra a fusão perfeita entre conforto, design refinado e tranquilidade. Este triplex excepcional é um convite para um estilo de vida superior em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com uma arquitetura imponente e acabamentos de altíssimo padrão, cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e sofisticação. ✨ Características Incomparáveis do Imóvel: Amplitude e Elegância: 140 m² de área construída com um layout inteligente e otimizado. Conforto Master: 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla e privativa, seu refúgio de paz. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar projetada para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com estilo. Infraestrutura Moderna: Lavabo, cozinha funcional e preparação completa para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos. 🔥 Diferenciais que Elevam a Experiência: O Seu Espaço de Lazer Privativo: Desfrute de um terraço espaçoso e exclusivo com churrasqueira – o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Bem-Estar Garantido: Lavabo de apoio no terraço e infraestrutura pronta para instalação de uma relaxante jacuzzi. Acabamento Premium: Um padrão de construção e design que supera expectativas. Privacidade: Sobrado exclusivo de frente para a rua, garantindo total independência. 💰 Valor: R$ 899.000,00 – Um investimento no seu futuro e qualidade de vida. Agende Sua Visita e Surpreenda-se! Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Venha sentir pessoalmente a atmosfera deste lar espetacular. Contato: Laercio Bahia | CRECI 33515 (41) 99539-6430 ⚠️ AVISO IMPORTANTE DE SEGURANÇA: Sua segurança é nossa prioridade. Nunca transfira valores sem antes visitar o imóvel e verificar criteriosamente toda a documentação. Certifique-se da identidade do corretor/proprietário antes de compartilhar dados pessoais ou bancários.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271807348434.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271807341115.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271807342058.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271821523333.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271807337955.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251127182152803.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271821518996.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271807346160.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271821512476.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271821525731.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4063651/triplex-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Triplex - TRI100 - Referência: TRI100 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 974.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 140,00 m² - Área do terreno: 140,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição:   ✨ Oportunidade Única: Viva o Alto Padrão no Coração do Xaxim! ✨ Residencial Dom Antonio I – Xaxim, Curitiba/PR. Se você busca exclusividade, sofisticação e um estilo de vida elevado, encontrou o seu novo lar. Apresentamos as Unidades 2 e 3, sobrados triplex de frente para a rua, onde cada detalhe foi milimetricamente pensado para o seu conforto e bem-estar. Um Refúgio de Luxo e Conforto Com aproximadamente 140 m² de área construída, este triplex transcende o comum: 🏡 Espaços Exclusivos: 3 Dormitórios, incluindo uma Suíte Ampla para seu descanso merecido. Sala para Dois Ambientes, o palco perfeito para receber amigos e família. Cozinha Funcional com design moderno e pronto para suas criações culinárias. Garagem Segura para 2 carros e entrada totalmente independente. 💎 Acabamento Impecável: Piso em Porcelanato e Mármore – sinônimo de elegância e durabilidade. Teto Rebaixado em Gesso com projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. Aquecimento a Gás e Infraestrutura para Ar-Condicionado em todos os cômodos. Seu Espaço Gourmet Privativo nas Alturas! O ponto alto (literalmente!) é o Terraço Espaçoso: Churrasqueira para momentos inesquecíveis. Lavabo Externo para maior comodidade. Preparação Exclusiva para Jacuzzi – imagine-se relaxando sob as estrelas. Localização Privilegiada – Tudo ao Seu Alcance Situado em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas do Xaxim, você estará a poucos passos de: 🛒 Supermercados, Farmácias e Escolas de renome. 🍔 Bares e Restaurantes charmosos. 🚌 Facilidade de acesso ao transporte público (ponto e terminal de ônibus). Agende Sua Visita Agora Mesmo e Transforme Seu Sonho em Realidade! Esta é a oportunidade que você esperava. Venha sentir a energia e o padrão elevado deste imóvel. 📞 Contato Exclusivo: Laercio Bahia | CRECI 33515 ⚠️ AVISO IMPORTANTE DE SEGURANÇA: Priorizamos sua segurança. Nunca transfira dinheiro sem visitar o imóvel pessoalmente e verificar toda a documentação legal. Não compartilhe dados pessoais (RG, CPF, dados banc... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271722508967.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271722493038.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271819237925.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271819233813.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271819247900.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271819246502.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271819243567.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271819238864.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271819235944.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271722508806.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4063588/triplex-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Casa - CA100 - Referência: CA100 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Alto Boqueirão - Valor: R$ 330.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 80,00 m² - Área do terreno: 80,00 m² - Valor por m²: R$ 4.125,00 - Taxas: IPTU: R$ 446,00/anu - Descrição: Casa com 3 quartos à venda na Rua Almirante Donadello, 264, Alto Boqueirão, Curitiba/PR.                        Descrição  CASA AMPLA COM 3 QUARTOS E EDÍCULA NOS FUNDOS Invista em uma Renda Mensal Garantida! Ótima oportunidade de investimento ou moradia! Este imóvel se destaca pelo seu lote grande de 240m² e pela versatilidade de ter uma edícula nos fundos já alugada, proporcionando um retorno financeiro imediato. Características do Imóvel (Casa Principal): Área Externa: Lote de 240m² com 2 vagas de garagem cobertas. Área Social: Sala de estar, cozinha, despensa e área de serviço. Dormitórios: 3 quartos espaçosos. Banheiro: 1 BWC social. Características da Edícula (Fundos): Perfeita para aluguel ou uso como espaço extra. A edícula possui: 1 quarto Sala Banheiro Cozinha Localização e Potencial: Localização Excelente: Próximo a comércios em geral, facilitando o dia a dia. Potencial de Investimento: Imóvel ideal para quem busca investir e ter uma renda mensal garantida com o aluguel da edícula. Agende Sua Visita Agora Mesmo! Não perca essa oportunidade. Confira os detalhes pessoalmente e agende sua visita! Contato: Laercio Bahia | CRECI 33515 (41) 99539-6430 ⚠️ AVISO IMPORTANTE DE SEGURANÇA: Nunca transfira dinheiro sem visitar o imóvel e verificar a documentação. Não compartilhe seus dados pessoais (RG, CPF, dados bancários) sem a devida segurança e confirmação da identidade do corretor/proprietário.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271311547104.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025112713115516.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251127131155184.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271311554055.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271311558151.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271311565067.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251127131156384.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271311584586.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271311578306.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271311574343.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4062990/casa-venda-curitiba-pr-alto-boqueirapoundo) ### Sobrado - SOB160 - Referência: SOB160 - Tipo: Sobrado - Finalidade: locacao - Cidade: Curitiba - Bairro: Cajuru - Valor: R$ 3.300 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 100,00 m² - Área do terreno: 100,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 200,00/men - Descrição: Descritivo do Imóvel para Locação Excelente Sobrado Semi-Mobiliado, 3 Dormitórios, 2 Vagas, Localização Privilegiada! Encante-se por este sobrado semi-mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização imbatível!  Na rua Isauro Trico no Cajuru Com uma área privativa de 100 m², este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade, garantindo bem-estar para toda a família. Confira os detalhes que fazem deste sobrado o lugar perfeito para você chamar de lar: Características Principais Área Total: 100 m² privativos. Dormitórios: 3 quartos espaçosos. Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas. Status: Semi-mobiliado. Piso laminado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico e facilidade na limpeza. Detalhes dos Ambientes Cozinha: Equipada com móveis planejados, oferecendo amplo espaço de armazenamento e organização. Lavanderia: Prática e funcional, já conta com uma máquina de lavar de 15 kg nova inclusa. Dormitórios: Todos os quartos possuem guarda-roupas embutidos, otimizando o espaço e facilitando a organização. Banheiros: Com acabamentos de qualidade, todos os banheiros estão equipados com box de vidro temperado e móveis. Localização e Proximidades A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situada em uma região que oferece total infraestrutura e conveniência para o dia a dia. Educação e Comércio: Próximo a escolas e creches (cheches). Conveniência: Facilidade de acesso a supermercados, farmácias e diversas opções de comércio local. Lazer e Serviços: A poucos minutos de um shopping center, ideal para compras e entretenimento. Transporte: Parada de ônibus nas proximidades, facilitando a mobilidade pela cidade. Este sobrado é a escolha certa para quem busca qualidade de vida, com tudo o que precisa ao seu redor. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar! (41)99539-6430 Laercio Bahia CRECI 33.515 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261236573811.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261236587731.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261236548259.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261236541148.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261236542236.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261236571080.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261236551059.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261236555306.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261236554384.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251126123655981.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4061594/sobrado-locacao-curitiba-pr-cajuru) ### Triplex - 017 - Referência: 017 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 799.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 193,00 m² - Área total: 193,00 m² - Área do terreno: 139,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Descrição: Morar em uma rua tranquila como a Tenente Antônio Pupo diz muito sobre o que vocês vão encontrar no Xaxim. É aquele tipo de vizinhança onde a rotina se resolve em poucos minutos, com a conveniência da Francisco Derosso logo ali, permitindo que a ida ao mercado, à farmácia ou ao Shopping Mall não tome o tempo que vocês agora preferem dedicar à nova vida a dois. Este triplex, entregue em 2025, traz o frescor de um imóvel onde ninguém nunca morou, pronto para receber os primeiros móveis e a identidade de quem está começando um planejamento sólido. A planta de 193 m² foi pensada para quem gosta de receber visitas sem abrir mão da organização. No térreo, o espaço gourmet com churrasqueira se conecta à cozinha e às salas, criando um ambiente fluido para jantares entre amigos. Já o andar superior garante a privacidade do casal em uma suíte com sacada, enquanto os outros dois quartos oferecem a flexibilidade necessária para montar um home office silencioso ou um futuro quarto de bebê. O acabamento entrega detalhes que facilitam a mudança, como o gesso rebaixado, escadas em granito e porcelanato em todos os cômodos, além da infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás já pronta. Com duas vagas de garagem e localizado dentro de um condomínio fechado, o foco aqui é a segurança e a baixa manutenção que um imóvel novo proporciona nos primeiros anos. É uma escolha que faz sentido financeiramente, permitindo o uso do FGTS e financiamento bancário logo na largada. Se o plano é sair do aluguel para um endereço próprio que suporte o crescimento da família, vale a pena agendar um horário para pisar no imóvel e entender a dimensão dos espaços. Envie uma mensagem no WhatsApp (41) 99539-6430 para combinarmos o melhor horário. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511201954187080.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511201954195794.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511201954196101.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511201955359060.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511201918231601.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511201918208545.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511201918197150.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511201918228818.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511201918209492.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251120191820442.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4055522/triplex-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Triplex - 016 - Referência: 016 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Boqueirão - Valor: R$ 829.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 133,00 m² - Área do terreno: 133,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: SOBRADOS Boqueirão Terraço   Pronto para Morar  02 Unidades internas não Geminadas.  Rua Tenente Tito Teixeira de Castro 1888. Boqueirão  Unidade  02 133 m2 Área Útil Interna.   Unidade 03 133 m2 Área. 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com sacada. Esquadrias em alumínio com Persianas integradas e automatizadas.  Bwc com infra para piso aquecido.  Preparação ar condicionado. Fechadura Eletronica.  Sala, cozinha, lavabo, lavanderia, espaço nos Fundos.  Terraço com preparação Jacuzi.  Garagem semi coberta Escada em Mármore, porcelanato no Térreo.  Aquecimento a gás. Lavanderia Coberta. Unidade 02 interna. R$ 829.000.00 Unidade 03 interna  R$ 829.000.00 Aceita Carro. Próximo ao terminal do Carmo. VISITA 41995396430 FALA COM BAHIA CRECI 33515 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291452473760.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291446197051.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025102914462546.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291446336052.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291452504155.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291452536603.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291453243663.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291453273947.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291453309847.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251029145332665.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/4026191/triplex-venda-curitiba-pr-boqueirapoundo) ### Apartamento - 015 - Referência: 015 - Tipo: Apartamento - Finalidade: locacao - Cidade: São José dos Pinhais - Bairro: Parque Fonte - Região: São Jose dos Pinhais - Condomínio: Condominio Guilherme Melim - Valor: R$ 1.600 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 59,00 m² - Área do terreno: 59,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 248,00 | IPTU: R$ 400,00/anu - Descrição: APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E 1 BANHEIRO PARA LOCAÇÃO POR R$ 1600,00, APARTAMENTO NO BAIRRO PARQUE DA FONTE. CONTENDO: SALA PARA DOIS AMBIENTE, COZINHA COM ARMÁRIOS, COOKTOP BANHEIRO SOCIAL.                                2 DORMITÓRIOS  UM COM Closet.     1 vaga de garagem     ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PERTO DE MERCADOS, PANIFICADORAS, COMÉRCIOS EM GERAL. AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! 41995396430 59 M² 2 QUARTOS 1 BANHEIRO 1 VAGA 3 ANDAR MOBILIADO CONDOMÍNIO FECHADO BICICLETÁRIO INTERFONE ISOLAMENTO ACÚSTICO LAVANDERIA BOX BLINDEX AMBIENTES INTEGRADA     **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190942312717.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261035362900.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261035477094.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190942324802.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190942342102.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509261035496766.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190942356957.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190942363125.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250926103550580.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605190942387701.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3961925/apartamento-locacao-sapoundo-josacopy-dos-pinhais-pr-parque-fonte-condominio-guilherme-melim) ### Residencial e Comercial - CAO70 - Referência: CAO70 - Tipo: Residencial e Comercial - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Sítio Cercado - Região: SITIO CERCADO - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 5 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 305,00 m² - Área do terreno: 305,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 3.934,00 - Taxas: IPTU: R$ 600,00/anu - Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA: INVESTIMENTO OU MORADIA NO SÍTIO CERCADO, CURITIBA! Para você que busca uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido ou um local estratégico para morar, este imóvel na Rua Santana do Itararé, 1676, no bairro Sítio Cercado, é a escolha ideal. Trata-se de um ponto residencial e comercial com 285m² de área total construída, oferecendo versatilidade e rentabilidade imediatas. POTENCIAL DE INVESTIMENTO E RENTABILIDADE: Todos os imóveis já estão alugados, proporcionando retorno financeiro imediato desde o primeiro dia de aquisição. A configuração mista (residencial e comercial) diversifica seu portfólio e aumenta a segurança do investimento. DESCRIÇÃO DETALHADA DOS IMÓVEIS: O complexo é composto por três unidades independentes: 1º Sobrado (70m²): Piso Térreo: 1 dormitório, 1 vaga de garagem, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia e uma área coberta nos fundos de 40m² com outro banheiro. Piso Superior: 2 dormitórios, banheiro social, sala de TV com varanda. Escada em cerâmica. Imóvel já alugado. 2º Sobrado/Salão Comercial (140m² de salão comercial + 75m² de sobrado): Piso Térreo: Amplo salão comercial de 140m², ideal para diversos tipos de negócios, com dois banheiros. Piso Superior (Residencial - 75m²): Acesso individual, composto por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, copa, banheiro social, lavanderia e sacada. 1 vaga de garagem. Ambos os espaços já estão alugados. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no Sítio Cercado, um bairro em constante desenvolvimento em Curitiba, o imóvel possui fácil acesso a comércios locais, serviços essenciais e vias de transporte, garantindo comodidade para moradores e clientes do ponto comercial. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! Não perca essa oportunidade de garantir um imóvel versátil e com renda passiva. Confira os detalhes pessoalmente e agende sua visita sem compromisso! Contato: Laercio Bahia | CRECI 33515 (41) 99539-6430 ⚠️ AVISO IMPORTANTE DE SEGURANÇA: Nunca transfira dinheiro ou assine d... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251318106492.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271425454067.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251318128256.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251318164608.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251318124201.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251318186712.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251318157973.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251318141864.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251318142902.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509251318261330.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3960489/residencial-e-comercial-venda-curitiba-pr-sashytio-cercado) ### Casa 2 dormitórios - 013 - Referência: 013 - Tipo: Casa 2 dormitórios - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Sítio Cercado - Valor: R$ 320 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 47,00 m² - Área do terreno: 47,00 m² - Cômodos: - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 6,00 - Descrição: Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 46 m² por R$ 320.000 (Código CA050) Casa à Venda em Sítio Cercado, Curitiba                                                                                                                                                                                                                                               Oportunidade de adquirir sua casa pelo minha casa minha vida no bairro Sítio Cercado, Curitiba. Localizada na Rua Gabriel Ribeiro, número 844, a residência está disponível por R$320.000,00. Detalhes do Imóvel Área Útil: 47,00 m² Comodidades do Imóvel 2 Dormitórios 1 Sala de Estar Cozinha Completa Banheiro Social e Privativo Área de Serviço Garagem Internet Disponível Piso em Cerâmica/Porcelanato Sala de Jantar Sala de TV Características do Condomínio Portão Eletrônico Segurança 24 horas Detalhes Adicionais Churrasqueira nos Fundos Acabamentos de Alta Qualidade Piso Porcelanato na Sala e Cozinha Azulejos e Piso Cerâmico no Banheiro Piso Laminado nos Quartos Janelas com Vidro Temperado Pintura Externa com Grafiato Pintura Interna Lisa A obra está prevista para iniciar em março de 2025 e será concluída em dezembro de 2025. agende sua visita (41)99539-6430 Bahia CRECI 33.515 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151538331988.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081434542813.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081434543316.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081434554727.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081434551148.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3928059/casa-2-dormitorios-venda-curitiba-pr-sashytio-cercado) ### Galpão - 012 - Referência: 012 - Tipo: Galpão - Finalidade: venda - Cidade: São José dos Pinhais - Bairro: Cidade Jardim - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 6 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 4 - Áreas: - Área total: 360,00 m² - Área do terreno: 390,00 m² - Valor por m²: R$ 3.076,00 - Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/anu - Descrição: Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 390m² - Cidade Jardim Imóvel para vender no Cidade Jardim em , São José Dos Pinhais | Galpão, Depósito e Armazén para locação em São José dos Pinhais - PR. - Descubra o local perfeito para expandir seu negócio! Este galpão comercial pode ser residencial está estrategicamente localizado na Travess Uruguai 35, em São José dos Pinhais, PR. - Com uma vasta área privativa de 390,00 m², este imóvel oferece todo o espaço e infraestrutura que sua empresa precisa para crescer. - O galpão conta com um escritório  e oferece segurança total,  - Proporciona tranquilidade para você e sua equipe. Não perca essa oportunidade única de instalar sua empresa em um dos melhores galpões comerciais da região! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que o Edifício Portal Aeroporto pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato agora mesmo! *Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301423425823.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250730142344187.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301423425606.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250730142344595.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301423416701.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301423454355.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301423454427.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301423411299.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301423417502.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301423427810.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3865508/galpao-venda-sapoundo-josacopy-dos-pinhais-pr-cidade-jardim) ### Sobrado - SOB0110 - Referência: SOB0110 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Sítio Cercado - Zona: Sul - Valor: R$ 629.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 112,00 m² - Área do terreno: 112,00 m² - Cômodos: - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros  1 suite à Venda, 112 m² por R$ 629.000 Apresentamos este excelente sobrado em construção no bairro Sítio Cercado, projetado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade. Características do imóvel: Sobrado de esquina com 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa e um segundo quarto também com sacada em vidro Sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado em gesso Cozinha bem distribuída e arejada Banheiro social + Lavabo Preparação para aquecimento á gás Área de serviço externa Vaga de garagem O piso da cozinha , sala serão entregues com porcelanato de alta qualidade, a área da lavanderia também será entregue com revestimentos Localizado em uma região de fácil acesso, próximo a comércios, escolas e transporte público, garantindo comodidade para você e sua família. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio Construtor estuda carro e apartamento como parte de entrada. Entre em contato e garanta seu novo endereço. agende sua visita com (41)995396430 faar com Bahia CRECI 33515 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131602579492.png) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131602569474.png) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131605357529.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131605365162.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131605411919.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131605378731.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131605383513.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131605363766.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131605363850.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506131605404499.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3786916/sobrado-venda-curitiba-pr-sashytio-cercado) ### Galpão - GAL061 - Referência: GAL061 - Tipo: Galpão - Finalidade: locacao - Cidade: Fazenda Rio Grande - Bairro: Pioneiros - Valor: R$ 25.000 **Características:** - Básicas: - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 5 - Áreas: - Área total: 1,45 m² - Área do terreno: 1,45 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/men - Descrição: .Excelente barracão para alugar, 1450 m² por r$ 25.000/mês - pioneiros - fazenda rio grande/PR.                                                                                                                                                                                               Galpão comercial para você que buscam segurança e rentabilidade, apresentamos este galpão de 1.450 m² na Fazenda Rio Grande, com um mezanino espaçoso e escritório de 200 m², com uma ampla cozinha, pronto para abrigar operações de médio e grande porte. Com pé-direito de 12 m, piso em concreto usinado reforçado para suportar até 6 t/m² e sistema de hidrante, a estrutura oferece robustez e flexibilidade para armazenagem, logística e produção.  Descrição Excelente oportunidade de barracão em Fazenda Rio Grande, contendo 1450m2 + 375m2 pátio com doca e rampa, escritório com 200m2, com hidrante e pé direito de 12m, incluindo duas frentes, com piso em concreto usinado reforçado, garagem coberta e descoberta e muito mais para o seu negócio. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. **Os valores de IPTU, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio                                                                                                                                                                                                                                                                  Agende Sua Visita Agora Mesmo! Não perca essa oportunidade. Confira os detalhes pessoalmente e agende sua visita! Contato: Laercio Bahia | CRECI 33515 (41) 99539-6430 ⚠️ AVISO IMPORTANTE DE SEGURANÇA: Nunca transfira dinheiro sem visitar o imóvel e verificar a documentação. Não compartilhe seus dados pe... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506042147129609.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506042147147433.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250604214716745.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506042147155342.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506042147068100.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506042147071622.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506042147081014.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506042147086795.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506042147091919.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506042147183100.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3767972/galpao-locacao-fazenda-rio-grande-pr-pioneiros) ### Terreno Urbano - TE052 - Referência: TE052 - Tipo: Terreno Urbano - Finalidade: venda - Bairro: Capão Raso - Zona: Sul - Valor: R$ 680.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 420,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 1.500,00 - Taxas: IPTU: R$ 500,00/ - Descrição: Terreno Comercial e Residencial à Venda, 420 m² por R$ 680.000,00 TERRENO, CAPÃO RASO - Zoneamento: ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB3  VIA NORMAL Terreno para construir ate 4 laje comercial ou residencial.. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização proximo a linha verde. Próximo ao Centro Comercial.,Outlet, Muffato, Assaí, onde você vai encontrar Frutaria, Academia, Restaurante, Sorveteria, Lavanderia e todo o tipo de comercio e serviços de bairro. Agende uma visita com Bahia 41199539-6430 CRECI 33.515 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250601134132609.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011341292543.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011341301075.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011341308710.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011341307215.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011341314987.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011341313787.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250601134132926.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011341558144.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506011341554991.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3762522/terreno-urbano-venda-capapoundo-raso) ### Terreno Urbano - 008 - Referência: 008 - Tipo: Terreno Urbano - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Guaíra - Valor: R$ 230.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 154,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 1.493,00 - Taxas: IPTU: R$ 55,00/men - Descrição: Excelente oportunidade! Terreno todo murado com área total de 170,62 m², localizado na Rua Gamaliel Bueno Galvão, 11, Bairro Guaira, Curitiba, PR.Terreno pronto para construção, com ótima localização em um bairro tranquilo e bem estabelecido, próximo a comércios, escolas e transporte público.Para mais informações agende uma visita.4199539+6430 Bahia Creci 33.515 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921023105.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921053033.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921026478.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921034753.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921037605.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921041238.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921076538.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921053685.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921067047.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291921064966.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3760038/terreno-urbano-venda-curitiba-pr-guaashyra) ### Terreno - TE028 - Referência: TE028 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Guaíra - Valor: R$ 450.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 170,62 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 1.465,00 - Taxas: IPTU: R$ 60,00/men - Descrição: Excelente oportunidade! Terreno todo murado com área total de 170,62 m², localizado na Rua Gamaliel Bueno Galvão, 21, Bairro Guaira, Curitiba, PR.Terreno pronto para construção, com ótima localização em um bairro tranquilo e bem estabelecido, próximo a comércios, escolas e transporte público.Para mais informações agende uma visita. 41-995396430 Bahia - CRECI  33515 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903209369.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903245980.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903252594.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903237989.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903207020.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903206570.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903216834.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903218440.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903229698.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291903224989.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3759993/terreno-venda-curitiba-pr-guaashyra) ### Sobrado em Condomínio - SOB101 - Referência: SOB101 - Tipo: Sobrado em Condomínio - Finalidade: venda - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 639.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área total: 112,00 m² - Área do terreno: 112,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 652,00 - Taxas: IPTU: R$ 200,00/men - Descrição: ✨ VIVA O SONHO! LANÇAMENTO EXCLUSIVO NO XAXIM - CURITIBA! ✨ Chega de procurar! Apresentamos os sobrados duplex que vão transformar sua definição de morar bem. Localização premium, design moderno e acabamento impecável, pensados para quem busca exclusividade e conforto absoluto. Oportunidade Única: Valores Promocionais de Lançamento! SOBRADOS 2 E 3 (Fundos) - Seu refúgio privativo! De R 699.000,00porapenas**R699.000 comma 00 p o r a p e n a s * * cap R 699.000,00𝑝𝑜𝑟𝑎𝑝𝑒𝑛𝑎𝑠**𝑅 639.000,00** (112m² úteis / 133m² terreno) SOBRADO 1 (Frente) - Destaque-se com espaço de sobra! De R 799.000,00porapenas**R799.000 comma 00 p o r a p e n a s * * cap R 799.000,00𝑝𝑜𝑟𝑎𝑝𝑒𝑛𝑎𝑠**𝑅 739.000,00** (122m² úteis / 107m² terreno) Porque este é o imóvel dos seus sonhos: Design Inovador: Ambientes totalmente integrados (cozinha, sala e churrasqueira) que se abrem para a área externa, perfeitos para receber amigos e família! Acabamento de Luxo: Piso em porcelanato na área social, piso vinílico nos quartos (quentinho e aconchegante!), escadas e bancadas em granito puro. Cada detalhe pensado para o seu bem-estar. Tecnologia e Conforto: Prepare-se para o verão! Infraestrutura completa para ar condicionado em todos os quartos e na sala. Aquecimento a gás garantido! Detalhes que Encantam: Teto em drywall com cortineiros, janelas dos quartos com persianas embutidas (blackout total!) e guarda-corpo de vidro que garante elegância e segurança. Garagem TOP (Sobrado 1): Espaço para até 3 carros (1 coberto), ideal para quem tem mais de um veículo ou adora receber visitas! Localização Perfeita: Rua Abrão Winter, Nº 770 - Xaxim. Um endereço que oferece praticidade total! Perto de tudo que você precisa: mercados, escolas, comércio local e acesso rápido às principais vias de Curitiba. 📞 AJA RÁPIDO! As unidades são limitadas e a procura é alta! Esta promoção é por tempo limitado. Ligue ou mande um WhatsApp agora mesmo e garanta sua visita: (41) 99539-6430 Não perca a chance de começar uma nova vida neste paraís... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291539103135.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291538325435.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291538325270.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291538335260.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291538336789.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291538337786.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291538335022.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291538343263.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510291538344936.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251029153834901.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3697529/sobrado-em-condominio-venda-xaxim) ### Casa - 005 - Referência: 005 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Capão Raso - Valor: R$ 850.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 243,00 m² - Área do terreno: 243,00 m² - Valor por m²: R$ 3.909,00 - Taxas: IPTU: R$ 167,64/ - Descrição: Casa não averbada a Venda no bairro capão raso para você construtor ou investidores Valor da venda R$ 850.000 IPTU R$ 440 423 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga Terreno ZR3 Churrasqueira Cozinha Rua José Gomes de Abreu - Capão Raso, Curitiba - PR.. Casa com 3 Quartos e 1 banheiro.                                                                                                                                                                                                                                                                       Terreno ZR3 possui duas residências alugada disponíveis para investimento Casa 1: 03 quartos espaçosos; Sala ampla para convívio; Cozinha funcional; Churrasqueira para momentos de lazer; Área de serviço; Garagem para seu conforto; Casa 02: 01 quarto aconchegante; Sala confortável; Cozinha prática; Banheiro funcional; Área de serviço para conveniência. Garagem para um veículo. Ambas as residências estão atualmente locadas, . Este amplo terreno  ZR 3 que oferece espaço e versatilidade para diversas possibilidades. Fale com o corretor responsavel (41)995306430 CRECI 33.515 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504212119042491.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504212119037184.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504212119051920.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504212119026988.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504212119063286.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504212118597517.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504212119005873.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504212119085578.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3689398/casa-venda-curitiba-pr-capapoundo-raso) ### Sobrado - SOB0100 - Referência: SOB0100 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: Fazenda Rio Grande - Bairro: Gralha Azul - Valor: R$ 690.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 141,50 m² - Área do terreno: 141,50 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Sobrado para Venda em Fazenda Rio Grande, Gralha Azul, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiro, 2 vaga Venda R$ 750.000 IPTU R$200,00 Area total 141,50m² Quartos: 3 Suíte 1 Suite Garagens:2 Banheiros: 3 Descrição Sobrado para Venda no bairro Gralha Azul, localizado na cidade de Fazenda Rio Grande PR.                                                                                                                                                   Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiro, 2 vaga de garagem, construído no ano de 2025. Área Construída com 145,50 m Valor do Imóvel R $690.000,00.                                                                                                                                                                                                                                          Acabamentos: Gesso, Nicho Banheiro, Piso Porcelanato, Textura Projetada. Características:  BWC Pia de Granito. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Espaço Gourmet com churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Escola, Igreja, Material de Construção, Posto de Combustível, Posto de Saúde. - Acabamentos: Gesso, Nicho Banheiro, Piso Porcelanato, Textura Projetada, Visita (41)99539-6430 Laercio Bahia CRECI 33515   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504201356177206.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504181900319772.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250418190031586.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504181900318617.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504181900307351.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504181900335466.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504181900336478.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250420135617357.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504181900341338.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504181900342975.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3688190/sobrado-venda-fazenda-rio-grande-pr-gralha-azul) ### Alto Padrão - SOB81 - Referência: SOB81 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 679.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 106,35 m² - Área do terreno: 106,35 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.172,00 - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: SOBRADOS 2 E 3 (FUNDOS) Valor de venda unitário: R$ 679.000,00 Unidade 2 e 3 aos fundos com 106,35m2 de área útil  •⁠  ⁠106,35 m2 de área útil (terreno com 133 m2) •⁠  ⁠Ambiente integrado entre cozinha, sala e lavabo (conexão direta com área externa) •⁠  ⁠3 quartos sendo 1 suíte com sacada  •⁠  ⁠Estrutura pronta para ar condicionado em todos os quartos e sala •⁠  ⁠Aquecimento a gás (chuveiros, banheiros, cozinha e lavabo) •⁠  ⁠Piso em porcelanato em toda cozinha e sala •⁠  ⁠Piso laminado em toda parte superior •⁠  ⁠Escadas com acabamentos em granito •⁠  ⁠Guarda corpo e sacadas com acabamentos em vidro •⁠  ⁠Forro do teto em Drywall em todos os ambientes •⁠  ⁠Churrasqueira coberta •⁠  ⁠Banheiros com porcelanato nas paredes até o teto e bancada em granito SOBRADO 1 (FRENTE) Valor de venda: R$ 699.000,00 Unidade 1 na frente com 106,35m2 de área útil. •⁠  ⁠106,35 m2 de área útil. •⁠  ⁠Ambiente integrado entre cozinha, sala e lavabo (conexão direta com área externa) •⁠  ⁠3 quartos sendo 1 suite com sacada  •⁠  ⁠Estrutura pronta para ar condicionado em todos os quartos e sala •⁠  ⁠Aquecimento a gás (chuveiros, banheiros, cozinha e lavabo) •⁠  ⁠Piso em porcelanato em toda cozinha e sala •⁠  ⁠Piso vinílico em toda parte superior •⁠  ⁠Escadas com acabamentos em granito •⁠  ⁠Guarda corpo e sacadas com acabamentos em vidro •⁠  ⁠Forro do teto em Drywall em todos os ambientes •⁠  ⁠Garagem coberta para 1 veículo e descoberta para mais 2 veículos •⁠  ⁠Lavanderia integrada com área da churrasqueira •⁠  ⁠Churrasqueira coberta •⁠  ⁠Banheiros com porcelanato nas paredes até o teto e bancada em granito   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510161608052660.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250219221023408.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502192210246366.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502192210245988.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502192210246716.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250219221024657.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502192210245766.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502192210257840.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502192210257441.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502192210254578.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3596107/alto-padrao-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Triplex - SOB071 - Referência: SOB071 - Tipo: Triplex - Finalidade: locacao - Cidade: Almirante Tamandaré - Bairro: Lamenha Grande - Valor: R$ 2.700 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 170,00 m² - Área do terreno: 170,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Imagine começar  em um lugar que combina espaço, conforto e localização privilegiada. Este triplex em Lamenha Grande, Almirante Tamandaré, é o cenário perfeito para recém-casados que buscam um lar acolhedor e versátil. Construído em 2015, este sobrado oferece 170 m² de área construída, distribuídos de maneira inteligente para garantir funcionalidade e privacidade. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, vocês terão todo o espaço necessário para criar memórias inesquecíveis. Além disso, são três banheiros à disposição, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. No primeiro piso, você encontrará duas salas amplas que podem ser adaptadas para receber amigos ou relaxar após um longo dia. A cozinha integrada com copa é ideal para preparar jantares românticos ou reunir a família em ocasiões especiais. Além disso, o lavabo é um detalhe que faz toda a diferença no cotidiano. A garagem acomoda dois veículos confortavelmente, sendo uma vaga coberta e outra descoberta, garantindo segurança e comodidade. O segundo piso abriga os quartos e a suíte principal, oferecendo tranquilidade e privacidade essenciais para momentos de descanso. O terceiro piso é uma surpresa encantadora: um ático versátil que pode ser transformado em escritório, sala de jogos ou até mesmo em um estúdio criativo. A localização do imóvel é outro ponto alto: situado próximo ao famoso Teatro Ópera de Arame e com fácil acesso às principais vias da cidade, vocês estarão sempre conectados ao melhor que Curitiba tem a oferecer. Não perca essa oportunidade de viver momentos incríveis nesta casa dos sonhos! Agende uma visita agora mesmo e deixe-se encantar por cada detalhe deste maravilhoso triplex. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502161316013851.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411201505549727.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411201503354591.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411201505544719.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411201505532638.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411201505548308.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411201505554344.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411201505544738.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411201505535712.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411201505543126.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3460886/triplex-locacao-almirante-tamandaracopy-pr-lamenha-grande) ### Sobrado - SOB060 - Referência: SOB060 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 859.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 3 - Áreas: - Área total: 128,00 m² - Área do terreno: 128,00 m² - Descrição: nImagine começar sua vida a dois em um sobrado recém-construído no charmoso bairro Xaxim, em Curitiba. Este imóvel é mais do que uma casa; é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Com 128 m² de área construída, o sobrado oferece um design moderno e funcional, ideal para recém-casados que buscam conforto e praticidade. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, onde cada canto foi pensado para proporcionar momentos de convivência únicos. A cozinha convida você a explorar suas habilidades culinárias e tornar cada refeição um evento especial. Além disso, a área de serviço integrada garante que as tarefas diárias sejam realizadas com eficiência. O sobrado possui três suítes espaçosas, oferecendo a privacidade que todo casal merece. Imagine acordar todos os dias em um ambiente acolhedor e bem planejado, onde o conforto é prioridade. Os quatro banheiros distribuídos estrategicamente facilitam o dia a dia e evitam qualquer tipo de espera ou inconveniência. Para completar esse cenário perfeito, duas vagas de garagem estão à disposição, garantindo segurança e praticidade ao estacionar seus veículos. O quintal nos fundos não só adiciona um toque de natureza ao seu lar como também se transforma em um espaço ideal para relaxar ou receber amigos. Localizado na Rua Barão de Santo Ângelo, este sobrado está cercado por comodidades essenciais que tornam sua rotina mais prática: mercados, farmácias e escolas estão a poucos minutos de distância. Além disso, a proximidade com o terminal do Capão Raso facilita ainda mais sua mobilidade pela cidade. Este é o lugar onde você pode começar uma nova etapa da vida com estilo e conveniência. Não perca essa oportunidade única de viver em um local que combina espaço generoso com uma localização estratégica! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descubra como este incrível sobrado pode ser o lar dos seus sonhos! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411052146033363.PNG) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411052146111808.PNG) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241105214603986.PNG) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411052146121228.PNG) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411052146121460.PNG) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411052146053033.PNG) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411052146118815.PNG) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411052146055993.PNG) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411052146067764.PNG) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411052146047642.PNG) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3429542/sobrado-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Salão Comercial - SA010 - Referência: SA010 - Tipo: Salão Comercial - Finalidade: locacao - Cidade: Curitiba - Bairro: santa candida - Valor: R$ 2.500 **Características:** - Básicas: - Vagas de garagem: 5 - Áreas: - Área privativa: 120,00 m² - Área total: 120,00 m² - Área do terreno: 120,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Descubra a oportunidade única de alugar uma sala comercial no prestigiado bairro Santa Cândida, em Curitiba, PR. Este espaço moderno e bem planejado é a escolha perfeita para empreendedores que buscam expandir seus negócios em uma localização estratégica. Com 120 m² de área privativa, esta sala oferece o ambiente ideal para criar um espaço de trabalho inspirador e funcional. Construída em 2016, a propriedade combina design contemporâneo e praticidade, garantindo que suas operações comerciais fluam com eficiência e estilo. A conveniência é uma prioridade neste imóvel, pois ele conta com cinco vagas de garagem exclusivas. Isso garante que tanto você quanto seus clientes desfrutem de fácil acesso e comodidade ao visitar seu estabelecimento. A localização privilegiada na cidade de Curitiba facilita o acesso a diversas vias principais, tornando o deslocamento mais simples e rápido. Além disso, estar situado no bairro Santa Cândida significa estar rodeado por um ambiente dinâmico e próspero, ideal para qualquer tipo de negócio que valorize visibilidade e acessibilidade. Com um investimento mensal de R$ 2.500,00, esta sala comercial representa uma excelente relação custo-benefício para aqueles que desejam estabelecer-se em um dos bairros mais promissores da cidade. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo centro de operações comerciais. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode ser o cenário perfeito para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco para obter mais informações e marque já seu horário para conhecer este incrível espaço! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502161317044901.png) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410302353502993.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410302353549212.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410302353526473.PNG) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410302353532887.PNG) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410302353533192.PNG) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410302353515266.PNG) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410302353503493.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410302353503572.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410302353503793.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3428011/salao-comercial-locacao-curitiba-pr-santa-candida) ### Terreno - TE020 - Referência: TE020 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: São José dos Pinhais - Bairro: Guatupê - Valor: R$ 650.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 520,00 m² - Valor por m²: R$ 1.153,00 - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Investidores atentos às oportunidades de ouro, preparem-se para descobrir um terreno que promete ser a base sólida para o seu próximo grande projeto. Localizado no promissor bairro Guatupê, em São José dos Pinhais/PR, este lote é uma joia rara esperando para ser lapidada. Com 520 metros quadrados de área total, ele oferece um espaço generoso e versátil para construir desde empreendimentos residenciais até comerciais, garantindo retorno financeiro e satisfação pessoal. Imagine a possibilidade de criar algo extraordinário próximo à Praça da Juventude e ao Supermercado Jacomar, locais que agregam valor e conveniência ao seu investimento. A fachada do terreno, com 13 metros de frente e fundos, assim como as laterais medindo 40 metros cada, proporciona uma configuração perfeita para projetos arquitetônicos modernos e funcionais. Seja qual for a sua visão — uma casa espaçosa com jardim privativo ou um conjunto habitacional atraente — este terreno pode acomodar suas ideias mais ambiciosas. A localização estratégica em São José dos Pinhais é um atrativo adicional, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana de qualidade. O preço competitivo de R$ 650.000,00 torna esta oferta ainda mais irresistível para investidores que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Além disso, o IPTU acessível de R$ 200,00 por ano garante que os custos operacionais se mantenham baixos enquanto você planeja seu desenvolvimento. Este investimento não é apenas uma transação financeira; é uma chance de moldar um espaço onde sonhos podem ser realizados e negócios prosperam. Para aqueles que veem além do óbvio, este terreno representa mais do que apenas terra; é uma tela em branco pronta para receber suas obras-primas arquitetônicas ou empresariais. Imagine construir apartamentos modernos em um local tão desejável ou criar um espaço comercial vibrante que atraia negócios locais e clientes fiéis. Com a crescente demanda por moradia e comércio na região metropolit... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004425346.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004437595.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004297422.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004536428.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004551686.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004378676.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004474449.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004505567.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004531507.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160004303368.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3400477/terreno-venda-sapoundo-josacopy-dos-pinhais-pr-guatupaa) ### Casa - CA010 - Referência: CA010 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Fazenda Rio Grande - Bairro: Iguaçu - Valor: R$ 550 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Áreas: - Área total: 226,00 m² - Área do terreno: 226,00 m² - Valor por m²: R$ 1,00 - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade promissora, este terreno localizado no bairro Iguaçu, na cidade de Fazenda Rio Grande/PR, é a escolha perfeita. Com uma área total de 469 m², o terreno abriga quatro casas já alugadas, garantindo uma renda passiva imediata. Construídas em 2021, as propriedades estão em excelentes condições e atraem inquilinos devido à sua modernidade e localização estratégica. A área construída totaliza 226 m², proporcionando espaço suficiente para os moradores desfrutarem de conforto e privacidade. As três primeiras casas oferecem dois dormitórios cada, além de sala, cozinha conjugada e banheiro. Cada unidade possui 52 m² de área privativa, ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um lar aconchegante e bem distribuído. A quarta casa se destaca com três dormitórios e uma cozinha ampla que se integra à sala de estar. Esta unidade maior oferece 70 m² de espaço privativo, perfeita para famílias maiores ou grupos que desejam mais espaço sem abrir mão da praticidade. Para investidores, este imóvel representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo já gerando receita. Todas as unidades estão alugadas, o que significa que você começará a ver retornos imediatamente após a aquisição. Além disso, a região está em constante desenvolvimento, aumentando o potencial de valorização do seu investimento ao longo do tempo. O amplo estacionamento na frente do terreno é um diferencial significativo para os moradores e pode ser explorado como um atrativo adicional para futuros inquilinos. Fazenda Rio Grande é conhecida por seu crescimento acelerado e por oferecer infraestrutura completa aos seus moradores. Próximo ao imóvel há escolas, supermercados e áreas verdes ideais para lazer em família ou atividades ao ar livre. Este contexto favorece ainda mais a atratividade das propriedades para locação contínua. Se você pensa em expandir seu portfólio imobiliário com segurança e rentabilidade garantida, não pode deixar essa oportunidade passar. ... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122026479249.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122026462480.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122026464694.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122026469478.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122026472691.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122026471926.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122026478534.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122026481602.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122026486084.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241012202649332.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3400469/casa-venda-fazenda-rio-grande-pr-iguaasectu) ### Triplex - TRIP050 - Referência: TRIP050 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Pinheirinho - Condomínio: GREEN LINNE PINHEIRINHO - Valor: R$ 1.150.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 206,00 m² - Área do terreno: 206,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 2.500,00/ - Descrição: TRIPLEX A VENDA NO CONDOMÍNIO GREEN LINE ALTO PADRÃO SOBRADO TRIPLEX CONDOMÍNIO GREENLINE Morar em um dos melhores condomínios de Curitiba, conforme sua necessidade e a construção. Lindo Triplex no Condomínio Green Line pronto pra morar com uma  área de 206m² privativos, com ampla área de Lazer para sua Família com a melhor opção de custo e benefício do mercado - Fachada moderna - 3 Dormitórios sendo um com suíte e closet - Sala grande para 2 ambientes - Sala e cozinha (com piso porcelanato) - Piso superior/ quartos (piso laminado) - Infraestrutura de gás - Infraestrutura de ar condicionado - Churrasqueira - Garagem no subsolo para 04 carros . - O Condomínio possui: portaria 24 h, ampla área de lazer, parque infantil, pista skate, quadra de esportes, cancha com grama sintética, salão de jogos, salão de festas com espaço gourmet e academia. O condomínio está localizado na rua Reinaldo Stocco 546, apenas 1 quadra da Linha Verde, Assaí Atacadista e Muffato Max. - Possibilidade de aceitar carro como parte de pagamento ( sujeito à análise ) - Faça já sua simulação sem custo. - Aceita Fgts Agenda uma visita com um de nossos corretores!! com aercio Bahia (41)99539-6430 CRECI 33.515F DESCRITIVO: •Triplex com 206,84 m2, projeto moderno e alto padrão em condomínio fechado com excelente infraestrutura de lazer e segurança. •3 quartos com suíte; •Banheiro Social; •Sala para 2 ambientes; •Cozinha; •Lavabo; •Lavanderia; •Terraço com possibilidade de espaço gourmet com churrasqueira. •Garagem para 4 carros coberto; •Espera para Split nos quartos; •Gás central. •Condomínio •Portaria 24 horas; •Salão de Festa; •Sala de Jogos; •Academia; •Quadra Poliesportiva; •Playground; •Campo de Futebol; Fazem do Pinheirinho é um dos melhores bairros para se viver em Curitiba. Com diversas opções de lazer, vias de acesso fáceis ao centro, uma vasta gama de comércios e serviços, o local se destaca pela segurança e tranquilidade do bairro, além de ser extremamente arborizado, possui... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221534485110.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240922153447511.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221534475948.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221534484089.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221534527377.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221534521178.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221534471797.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221534478031.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221534491009.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409221534487020.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3373525/triplex-venda-curitiba-pr-pinheirinho-green-linne-pinheirinho) ### Alto Padrão - SOB053 - Referência: SOB053 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Cajuru - Valor: R$ 850.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 5 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 183,00 m² - Área do terreno: 183,00 m² - Gerais: - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Cômodos: - Escritório - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 600,00/ - Descrição: Descubra a casa duplex  dos seus sonhos no coração do bairro Cajuru, em Curitiba/PR! Este imóvel encantador, construído , oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e praticidade. Com uma área total de 183,00 m² sendo 127 m² averbado, esta casa duplex é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e bem distribuído. São três dormitórios, sendo uma suíte , proporcionando um espaço privativo e aconchegante para os momentos de descanso. Além disso, o imóvel conta com três banheiros e 1 suite com uma closet, garantindo comodidade para todos os moradores. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha moderna e funcional torna o preparo das refeições uma experiência prazerosa. Esta casa duplex está localizado em um condomínio tranquilo e seguro. A vaga de garagem para um veículo oferece praticidade e segurança para o seu dia a dia para 5 carros 2 coberta e 3 descoberta.  com uma churrasqueira é um verdadeiro convite para momentos de lazer e confraternização, seja para um churrasco no fim de semana ou para relaxar ao ar livre. A infraestrutura do imóvel é de alta qualidade, com piso em porcelanato no térreo e escada em granito. Tudo isso por um valor de R$ 890.000,00, com a possibilidade de financiamento bancário. Esta casa duplex  é a escolha perfeita para quem busca um lar moderno e bem localizado. Situado na Rua Egito, no bairro Cajuru, o imóvel está próximo a diversas facilidades, a uma quadra do Adventista,2 quadra do teminal do Cajuru, supermercados, e áreas de lazer e praças, proporcionando uma excelente qualidade de vida para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível e transformar seus sonhos em realidade. Agende já uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste belo imovel  que pode ser o seu novo endereço! gostou ligue já (41)995396430 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345142126.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345176372.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345117294.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345143211.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345241898.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345271674.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345271793.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345155616.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345192860.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092345262069.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3359092/alto-padrao-venda-curitiba-pr-cajuru) ### Apartamento / Usado - AP045 - Referência: AP045 - Tipo: Apartamento / Usado - Finalidade: venda - Cidade: Pinhais - Bairro: Vargem Grande - Condomínio: Residencial Milano - Valor: R$ 249.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 50,00 m² - Área do terreno: 50,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.980,00 - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 - Descrição: Se você está em busca de um investimento seguro e com alta demanda, o Residencial Milano no bairro Vargem Grande, em Pinhais / PR, é a escolha perfeita. Este apartamento semi novo e semi mobiliado possui uma área total de 50 m² que foi inteligentemente projetada para maximizar o conforto e a funcionalidade. Com dois dormitórios bem distribuídos, uma cozinha planejada completa com fogão e forno, além de um banheiro já mobiliado, este imóvel oferece tudo o que seus futuros inquilinos necessitam para viver com praticidade e estilo. O teto em gesso com iluminação LED na sala proporciona um ambiente moderno e acolhedor, enquanto o espelho decorativo amplia ainda mais a sensação de espaço. Além dos espaços internos bem pensados, este apartamento conta com uma sacada equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Imagine os finais de semana ensolarados ou as noites agradáveis sendo desfrutadas neste espaço privativo! Localizado no primeiro andar do condomínio, a acessibilidade é um ponto forte, facilitando a locomoção dos moradores. A garagem coberta para um carro proporciona segurança e comodidade adicionais. Tudo isso por um valor competitivo de R$ 249.000,00 e uma taxa de condomínio acessível de apenas R$ 300,00 por mês. Para investidores atentos às vantagens da localização estratégica, o Residencial Milano se destaca pela proximidade a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e supermercados variados. Esta configuração não só atrai potenciais inquilinos como também garante valorização contínua do imóvel ao longo do tempo. E tem mais: se você possui um veículo que deseja incluir na negociação, o proprietário aceita carro na troca! Não perca esta oportunidade única de garantir um excelente retorno sobre seu investimento em um dos bairros mais promissores de Pinhais! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092224443774.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092223505778.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092223558050.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092224228654.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092224162029.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092224313917.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092224415442.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240909222421829.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092224018978.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092224179568.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3359052/apartamento-usado-venda-pinhais-pr-vargem-grande-residencial-milano) ### Triplex - TRIP001 - Referência: TRIP001 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Sítio Cercado - Valor: R$ 685.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 130,00 m² - Área do terreno: 130,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 461,00 - Descrição: Descubra o charme e a elegância deste magnífico triplex, localizado no coração do bairro Sítio Cercado, na vibrante cidade de Curitiba. Com uma área construída de 130m², este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Ao entrar, você será recebido por um espaçoso primeiro pavimento que abriga uma sala de estar iluminada, ideal para momentos de descontração com a família e amigos. A cozinha americana é um convite aos amantes da culinária, proporcionando praticidade e sofisticação em cada refeição. Além disso, o lavabo garante conveniência no dia a dia. E para completar, duas vagas de garagem estão à disposição para maior comodidade. Subindo ao segundo pavimento, você encontrará três dormitórios aconchegantes, sendo um deles uma suíte que oferece privacidade e conforto adicionais. Dois dos quartos possuem sacadas encantadoras que permitem apreciar a vista e desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. O banheiro social atende aos demais cômodos com funcionalidade e estilo. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar aos moradores, desde o isolamento acústico das paredes até os acabamentos em laminado e porcelanato que conferem sofisticação aos ambientes. O terceiro pavimento é um verdadeiro destaque! Um amplo ático com banheiro próprio e outra sacada proporciona um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, sala de jogos ou até mesmo um quarto adicional. A infraestrutura da casa conta ainda com energia trifásica e sistema de aquecimento de água nos banheiros e cozinha, garantindo eficiência energética e economia. Este triplex está estrategicamente situado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, oferecendo tudo o que você precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para sua satisfação! Agende já sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281907327030.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281850303258.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281850295309.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281850316311.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281850318914.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281850312792.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281907554088.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281850288898.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281850287274.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408281850289289.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3345203/triplex-venda-curitiba-pr-sashytio-cercado) ### Apartamento - AP005 - Referência: AP005 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Pinheirinho - Condomínio: Up life pinheirinho - Valor: R$ 450.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 52,00 m² - Área total: 75,00 m² - Área do terreno: 52,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 6.153,00 - Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 600,00/ - Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do Pinheirinho, em Curitiba! Este encantador apartamento no Up Life Pinheirinho é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com uma área total de 75m² e 52m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço bem distribuído e funcional. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para acomodar sua família com todo o conforto. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros, uma sala aconchegante, cozinha moderna e área de serviço. A vaga de garagem garante a segurança e praticidade que você precisa no dia a dia. O Up Life Pinheirinho é um condomínio que se destaca pelos seus diferenciais. A infraestrutura é completa e pensada para proporcionar momentos de lazer e bem-estar para toda a família. Entre os destaques, estão a piscina adulto e infantil, playground kids, mini golf, salão de festas, quadra poliesportiva, bicicletário, quiosques com churrasqueira e até um espaço PET. A segurança é um ponto forte, com portaria 24h e torres equipadas com 2 elevadores. Tudo isso em um ambiente que promove a convivência e a qualidade de vida dos moradores. A localização é outro grande atrativo deste imóvel. Situado na Rua Reinaldo Stocco, o apartamento está próximo a diversos pontos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados muffato e Assai. A proximidade com a Linha Verde facilita o acesso a outras regiões da cidade, tornando a mobilidade mais prática e rápida. E o melhor de tudo: o imóvel aceita financiamento, permitindo que você realize o sonho da casa própria com condições facilitadas. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que oferece tudo o que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724502631.PNG) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724494920.PNG) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724529690.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724538295.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724526887.PNG) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724537501.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724509508.PNG) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724542455.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724493865.PNG) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406211724504689.PNG) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3263415/apartamento-venda-curitiba-pr-pinheirinho-up-life-pinheirinho) ### Casa Usada - T003 - Referência: T003 - Tipo: Casa Usada - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 1.200.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área total: 180,00 m² - Área do terreno: 250,10 m² - Valor por m²: R$ 2.207,00 - Taxas: IPTU: R$ 600,00/ - Descrição: Investidores, preparem-se para uma oportunidade única no bairro Xaxim, em Curitiba/PR! Este terreno de 385,00 m² é um verdadeiro tesouro, oferecendo uma área construída de 250,10 m², distribuída de forma estratégica para maximizar o retorno sobre o investimento. Com um valor de venda de R$ 1200.000,00 e IPTU de apenas R$ 600,00, este imóvel é uma mina de ouro para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. A frente do terreno, com 15,10 metros, proporciona uma excelente visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para atrair inquilinos e garantir a ocupação constante das unidades. O terreno é composto por três unidades residenciais e um ponto comercial, todos já locados, garantindo uma renda imediata. A primeira casa possui três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A segunda casa, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, é perfeita para casais ou pequenas famílias. Além disso, o ponto comercial oferece uma excelente oportunidade para negócios locais, atraindo uma clientela fiel e diversificada. E não podemos esquecer do sobrado independente, com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de quatro vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade e segurança para os moradores. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo a escolas, comércios, bancos, feiras e linhas de ônibus, facilitando o dia a dia dos inquilinos e aumentando a atratividade do local. A boa localização e a facilidade de acesso são pontos fortes que garantem a valorização contínua do imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno com múltiplas fontes de renda e um potencial de crescimento incrível. Agende uma visita com o corretor e descubra como este imóvel pode transformar seu portfólio de investimentos! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517205845488681.PNG) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024051720584478154.PNG) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517205846903365.PNG) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517205847455193.PNG) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517205848714979.PNG) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024051720584954765.PNG) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517205850769970.PNG) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024051720585219659.PNG) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3230975/casa-usada-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Triplex - CA008 - Referência: CA008 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Sítio Cercado - Valor: R$ 580.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 110,00 m² - Área do terreno: 110,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Valor por m²: R$ 580.000,00 - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Imagine começar a vida a dois em uma casa que é o verdadeiro refúgio dos sonhos! Localizada no charmoso bairro Sítio Cercado, em Curitiba, esta residência é perfeita para recém-casados que buscam conforto, praticidade e um toque de sofisticação. Com uma área total de 110m², a casa oferece três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis. A sala ampla e a cozinha revestida com porcelanato de alto padrão são convites para momentos de convivência e celebrações. O banheiro social, também revestido, garante praticidade e elegância no dia a dia. E para completar, a área de serviço e o espaço nos fundos são perfeitos para quem valoriza organização e um cantinho ao ar livre. O valor do imóvel é de R$ 580.000,00, com um IPTU de apenas R$ 200,00, e o melhor: aceita financiamento! esta casa é um investimento que une qualidade de vida e valorização patrimonial. A garagem com capacidade para dois carros é um diferencial que traz ainda mais comodidade. Além disso, o acabamento de alto padrão, com piso laminado nos quartos e trabalho em gesso em todos os cômodos, confere um toque de requinte e modernidade. A área gourmet com pia e churrasqueira é o cenário perfeito para receber amigos e familiares, tornando cada encontro uma ocasião especial. A localização é outro ponto forte deste imóvel, a casa está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o dia a dia do casal. A proximidade com pontos de transporte público garante fácil acesso a outras regiões da cidade, tornando a rotina mais prática e ágil. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Agende sua visita e comece a construir a vida dos seus sonhos em um lugar que é a tradução do lar perfeito! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111730304340.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111730252211.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111730281519.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024101117302924.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111730298923.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111730309694.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111730268741.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111730233633.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111730228730.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111730249188.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3152108/triplex-venda-curitiba-pr-sashytio-cercado) ### Alto Padrão - SOB035 - Referência: SOB035 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 595.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 106,00 m² - Área do terreno: 106,00 m² - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Descubra o conforto e a sofisticação deste sobrado de alto padrão, situado no coração do bairro Xaxim, em Curitiba. Com uma área total de 106 m², esta residência foi cuidadosamente projetada para oferecer um ambiente acolhedor e funcional para você e sua família. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar e jantar com acabamento em porcelanato polido, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha separada é um convite à criação gastronômica, equipada com aquecimento a gás que garante praticidade no dia a dia. O charme do lavabo decorado com papel de parede é apenas o começo das surpresas que este imóvel oferece. A privacidade é garantida no segundo pavimento, onde estão localizados os três dormitórios espaçosos. Destaca-se a suíte principal, que conta com uma sacada exclusiva e banheiro equipado com cuba dupla, proporcionando um toque de luxo ao seu cotidiano. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, sendo que um deles também possui sacada, oferecendo vistas encantadoras da vizinhança arborizada. Além disso, o banheiro social atende perfeitamente às necessidades dos moradores. Todo o ambiente recebe excelente iluminação natural graças à face solar Leste/Oeste, criando um espaço sempre iluminado e agradável. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, este sobrado está próximo a tudo que você precisa: escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos como Jacomar e Atacadão. Aos finais de semana ou após um longo dia de trabalho, aproveite as opções variadas de bares e restaurantes nas proximidades ou faça compras rápidas no shopping center localizado a apenas cinco minutos de distância. Com duas vagas de garagem disponíveis e uma churrasqueira privativa para seus momentos de lazer, este imóvel é a combinação perfeita entre praticidade urbana e tranquilidade residencial. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel único — agende sua visita hoje mesmo! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160009159098.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160009124570.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160011154621.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160011197489.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160011246142.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160011299344.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160011338434.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160011373619.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160011406839.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160011446167.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3141573/alto-padrao-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Triplex - SOB038 - Referência: SOB038 - Tipo: Triplex - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Condomínio: Residencial Xaxim - Valor: R$ 599.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 141,00 m² - Área do terreno: 118,00 m² - Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do bairro Xaxim, em Curitiba! Este incrível triplex é a escolha perfeita para quem busca espaço, conforto e modernidade em um só lugar. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este imóvel recém-construído oferece tudo que uma família moderna precisa. São 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte master com closet, garantindo um refúgio particular e aconchegante. A área privativa varia entre 103m² e 118m², dependendo da unidade escolhida (sobrado 01 ou sobrado 02), cada uma com características únicas para atender suas necessidades. Ao entrar no sobrado, você será recebido por um ambiente integrado que une sala de estar, sala de jantar e cozinha, ideal para quem aprecia momentos em família ou entre amigos. O conceito aberto proporciona amplitude e luminosidade aos espaços. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros completos e um lavabo adicional para maior conveniência. Para os momentos de lazer ao ar livre, cada unidade possui um terraço ártico – perfeito para desfrutar de churrascos em família com a churrasqueira já instalada. E não se preocupe com o clima curitibano: todos os quartos e salas estão prontos para receber ar-condicionado. A localização é outro ponto forte deste triplex. Situado no tranquilo bairro Xaxim, você estará perto de tudo que precisa: escolas, supermercados e vias de acesso rápido ao centro da cidade. As unidades disponíveis oferecem vagas para até dois carros – sendo uma coberta –, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. E se você está pensando em investir ou trocar seu atual imóvel por algo maior e mais moderno, saiba que aceitamos permuta! Não perca tempo: agende sua visita hoje mesmo com nossos especialistas pelo telefone (41) 99539-6430 e aproveite as condições especiais de financiamento disponíveis. Venha conhecer seu futuro lar doce lar..  Última umidade frente para rua sobrado 01 por 659.000.00 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092125584655.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092126124218.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092126097418.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092125384961.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092126083443.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092126094057.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092126157116.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092125421418.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092126109655.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409092126116088.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3134382/triplex-venda-curitiba-pr-xaxim-residencial-xaxim) ### Sobrado - SOB032 - Referência: SOB032 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Sítio Cercado - Valor: R$ 400.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área total: 200,00 m² - Área do terreno: 200,00 m² - Valor por m²: R$ 150,00 - Taxas: IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Imagine-se investindo em um imóvel que não é apenas uma casa, mas um refúgio de tranquilidade e conforto em um dos bairros mais promissores de Curitiba. Este sobrado no Sítio Cercado é uma verdadeira joia que combina espaço, funcionalidade e localização estratégica. Com 200 m² de área construída, ele oferece tudo o que você precisa para viver bem ou para garantir um excelente retorno sobre seu investimento. Por apenas R$ 400.000,00, você terá acesso a uma propriedade que promete valorizar-se ao longo do tempo, especialmente devido à sua proximidade com mercados, colégios, panificadoras e diversos restaurantes e comércios. Ao adentrar este sobrado, você será recebido por uma sala espaçosa no primeiro piso, perfeita para momentos de convivência com a família ou recepção de amigos. A cozinha adjacente convida a criar experiências culinárias memoráveis. Ainda neste andar, encontram-se dois dormitórios bem iluminados e arejados, ideais tanto para quartos quanto para escritórios ou salas de estudo. Completa este andar uma lavanderia prática e funcional, além de um banheiro social elegante. Subindo as escadas para o segundo piso, você descobrirá mais dois dormitórios generosos, sendo que um deles conta com um closet privativo – uma raridade que agrega ainda mais valor ao imóvel. A sacada deste nível oferece um espaço encantador para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre sem sair de casa. O banheiro adicional garante conveniência e privacidade aos ocupantes deste andar superior. Para quem pensa em termos de investimento inteligente, esta propriedade se destaca ainda mais pela possibilidade de aceitar permuta por carro ou apartamento até 30% do valor total do imóvel. Isso abre portas para negociações flexíveis que podem facilitar seu plano de aquisição sem comprometer suas finanças atuais. E embora não seja possível financiar diretamente através das vias tradicionais, o potencial é inegável – basta olhar ao redor e perceber o crescimento constante da região. Finalment... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160018004523.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160017566423.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241016001756271.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160017569615.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160017566030.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160017565757.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160017566025.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160017571983.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160017575653.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410160017575122.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3133897/sobrado-venda-curitiba-pr-sashytio-cercado) ### Sobrado em Condomínio - SOB028 - Referência: SOB028 - Tipo: Sobrado em Condomínio - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Boqueirão - Valor: R$ 498.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 110,00 m² - Área do terreno: 110,00 m² - Cômodos: - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 4.527,00 - Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 200,00/ - Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante, com espaço para toda a família e localizado em uma das regiões mais agradáveis de Curitiba, prepare-se para se encantar com este sobrado no Boqueirão. Com 110 m² de área construída, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem e com conforto. São três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte que garante privacidade e tranquilidade após um longo dia. Além disso, conta com dois banheiros sociais e um lavabo, proporcionando praticidade para a rotina diária. A cozinha planejada é um destaque à parte: funcional e moderna, ela está pronta para receber suas melhores receitas e momentos especiais em família. A sala de estar é ampla e iluminada, perfeita para relaxar ou receber amigos em um ambiente acolhedor. Para aqueles que trabalham ou estudam em casa, o sobrado também dispõe de um escritório que pode ser adaptado conforme suas necessidades. E não podemos esquecer da área de serviço prática e organizada, além de uma despensa que ajuda a manter tudo no lugar. Este imóvel é ideal para quem valoriza localização estratégica. Próximo ao terminal de ônibus Boqueirão, você terá acesso fácil ao transporte público. Além disso, está cercado por supermercados como o Atacadão, colégios renomados, farmácias, restaurantes diversificados e todo o comércio local que facilita o dia a dia sem precisar ir longe. Tudo isso por apenas R$ 550.000! E ainda há a possibilidade de negociar permuta por casa ou terreno bem localizados. Outra grande vantagem deste sobrado é sua vaga coberta para dois veículos – nada melhor do que ter seu carro protegido das intempéries climáticas! O condomínio ainda oferece segurança e tranquilidade por uma taxa mensal muito acessível de apenas R$ 80. E se você está pensando nas questões financeiras desse investimento, saiba que este imóvel aceita financiamento bancário e uso do FGTS como parte do pagamento. Por último, mas não menos importante: morar no Boqueirão significa estar em uma comunidade vibran... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012518392029606.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240125183919807393.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240125183919653704.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240125183920218542.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240125183920148336.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012518392082292.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012518392067727.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240125183920565256.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240125183921151359.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240125183921145480.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3103756/sobrado-em-condominio-venda-curitiba-pr-boqueirapoundo) ### Alto Padrão - S0B024 - Referência: S0B024 - Tipo: Alto Padrão - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 889.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 125,00 m² - Área total: 220,00 m² - Gerais: - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Cômodos: - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Valor por m²: R$ 706,00 - Taxas: IPTU: R$ 300,00/men - Descrição: Sobrado para Venda em Curitiba, Xaxim, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas Descrição Sobrado 3 quartos c terraço e infra jacuzzi Xaxim Sobrado 125 m², 3 quartos (1 suíte), salas integradas, terraço c infra para jacuzzi e churrasqueira, teto rebaixado em gesso acartonado (drywall) nos ambientes internos e acabamentos de alto padrão. No térreo, estar e jantar integrados à cozinha, lavabo e área de serviço todos com teto rebaixado em gesso acartonado (drywall), com esperas para iluminação embutida. No pavimento superior, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social, ambos com forro de gesso acartonado rebaixado; no banheiro da suíte, chuveiro e cuba dupla, além do teto em drywall com acabamento decorativo. No terraço, espaço generoso com infraestrutura para jacuzzi, ponto de banheiro e ponto para churrasqueira; porcelanato no piso. Diferenciais de acabamento e conforto Forro rebaixado em gesso acartonado (drywall) nos ambientes internos (salas, cozinha, circulação, dormitórios e banheiros), com esperas para iluminação embutida. Porcelanato nas áreas sociais e no terraço; piso laminado nos dormitórios. Escadas em granito. Janelas linha Suprema com persianas integradas e automatizadas nos quartos. Infraestrutura para ar-condicionado (2 pontos: suíte e sala). Preparação para aquecimento a gás. Terreno de 5,5 x 40 m (aprox. 220 m²).Agende sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar. - Acabamentos: Piso Laminado, Piso Porcelanato, - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Área privativa Área de serviço Quintal **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042152302947.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042051046062.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042152287165.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042152394473.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042152301277.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042152344552.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042152369680.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042152381689.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240904215238386.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042152383273.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/3042099/alto-padrao-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Sobrado - SOB016 - Referência: SOB016 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 718.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 127,46 m² - Área do terreno: 127,46 m² - Cômodos: - Copa - Cozinha - Proximidades: - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Taxas: IPTU: R$ 600,00/ - Descrição: Imagine começar uma nova fase da vida em um sobrado encantador, perfeito para recém-casados que desejam criar suas primeiras memórias juntos. Localizado no charmoso bairro do Xaxim, em Curitiba, este imóvel é a combinação perfeita entre conforto e praticidade. Construído em 2023, oferece modernidade e sofisticação desde o primeiro olhar. Com três dormitórios, incluindo uma suíte com sacada privada, o sobrado é ideal para casais que buscam espaço sem abrir mão da intimidade. A sala ampla para dois ambientes se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente acolhedor e funcional para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos a dois. Ao entrar neste sobrado, você será imediatamente cativado pela qualidade dos acabamentos. O porcelanato polido na sala e cozinha proporciona um toque de elegância e fácil manutenção, enquanto a escada com granito é um detalhe que adiciona charme ao ambiente. Para aqueles que adoram cozinhar e reunir pessoas queridas em torno de uma boa refeição, a churrasqueira privativa acessível diretamente pela cozinha será um verdadeiro deleite. Imagine as noites agradáveis de verão passadas na companhia de amigos, desfrutando de churrascos deliciosos sem precisar sair de casa. O bairro Xaxim oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância. A proximidade com a Rua Francisco Derosso garante acesso rápido a uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, farmácias e escolas. Para os momentos de lazer e descontração, há diversos bares e restaurantes acolhedores nas redondezas. E se você precisar se deslocar para outras partes da cidade, a facilidade de acesso à linha verde torna tudo mais prático e ágil. Este é o local perfeito para quem deseja viver com qualidade sem abrir mão da conveniência. Outro diferencial importante deste sobrado é o aquecimento a gás disponível na cozinha e nos banheiros. Esse recurso não apenas proporciona maior conforto nos dias mais frios como também ajuda a economizar energia. Os qua... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230910130655318752.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091013042736248.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230910130430751686.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230910130432827692.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230910130655248621.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230910131006493213.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230910131006315792.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091013100767652.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230910131007751552.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230910131007885045.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/2905063/sobrado-venda-curitiba-pr-xaxim) ### Sobrado - SOB010 - Referência: SOB010 - Tipo: Sobrado - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Hauer - Condomínio: Residencial Opera de Milano - Valor: R$ 820.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 119,00 m² - Área do terreno: 119,00 m² - Taxas: IPTU: R$ 600,00/ - Descrição: ULTIMA UNNIDADE Sobrado  duplex de frente para rua  e dentro do  Condomínio à venda no  Bairro Hauer, unidade interna que proporciona conforto e segurança, pintura projetada com Breeze em alumínio cor madeira, ambientes integrados, detalhes que dão um destaque especial ao empreendimento. Sobrado duplex com 3 quartos à venda na Rua Paulo Setúbal, 1151, Huaer, Curitiba por R$820.000  Sobrados duplex com previsão para atico. * 3 quartos sendo 1 suíte. * Todos os quartos com Sacada. * Sala integrada com cozinha  * Esquadrias em alumínio preto com persiana integrada na suíte. * Garagem para 2 carros com pergolado. * Lavanderia Coberta. * Porcelanato na Sala * Escada Granito  * Infra para ar condicionado  * Sistema de Água Quente. * Projeto Moderno. * Sobrado 02 119m2  R$ 820.000 mil  Fica próximo ao Shopping Cidade, Condor, Assaí, ruas e avenidas importantes e de ligação com linha verde e bairros vizinhos, próxima de bancos, restaurantes, comércio e serviços em geral. Unidade é composta: Térreo: -Ampla sala de estar e jantar integradas; -Cozinha estilo americana; -Lavabo; -Lavanderia; -2 vagas de garagem; Piso Superior: -3 suítes, sendo uma master com closet e sacada; -Banheiro social -Persianas blackout nos quartos e suites * Entre em contato conosco para mais informações. (41)99539-6430 **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529193505676768.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529193504889068.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023052919345736927.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529193503654772.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529193500189442.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023052919350912682.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529193510314905.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529193512476469.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230529193514758169.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/2864980/sobrado-venda-curitiba-pr-hauer-residencial-opera-de-milano) ### Casa Usada - COB006 - Referência: COB006 - Tipo: Casa Usada - Finalidade: venda - Cidade: Curitiba - Bairro: Xaxim - Valor: R$ 550.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 144,00 m² - Área total: 144,00 m² - Área do terreno: 144,00 m² - Valor por m²: R$ 3.819,00 - Taxas: IPTU: R$ 300,00/ - Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível, essa casa no bairro Xaxim, em Curitiba, é exatamente o que você procura! Com localização estratégica na Rua João Kasdorf, 924, essa propriedade oferece não apenas uma excelente infraestrutura, mas também um potencial de retorno financeiro excepcional. A casa principal possui 144 m² de área construída e está situada em um terreno de 372 m². São três dormitórios espaçosos, dois banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem. Além disso, a sala ampla e a cozinha integrada proporcionam conforto e praticidade para os moradores. O bairro Xaxim é conhecido por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. A poucos passos do supermercado Tamarati e com diversas opções de comércio, escolas e transporte público nas proximidades, a localização dessa casa é simplesmente imbatível. Está situada a apenas 120 metros da Rua David Tows e 850 metros do Jacomar da Francisco Derosso. Para investidores, essa é uma oportunidade única: o imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, ambas já alugadas. Isso significa que você começa a gerar renda imediatamente após a aquisição! Por R$ 650.000,00  essa propriedade não só oferece conforto e conveniência para os residentes como também se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento com retorno garantido, o que torna este investimento ainda mais atrativo financeiramente. Além disso, o proprietário estuda permuta no local, aumentando ainda mais as opções para fechar um ótimo negócio. Não perca tempo! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone (41)99539-6430. Aproveite essa chance incrível de investir em um dos bairros mais promissores de Curitiba! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112942382895.jpg) - ![Imagem 2](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112752998122.jpg) - ![Imagem 3](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112755355675.jpg) - ![Imagem 4](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112755344108.jpg) - ![Imagem 5](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112949535217.jpg) - ![Imagem 6](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112932902973.jpg) - ![Imagem 7](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112945353427.jpg) - ![Imagem 8](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112947302849.jpg) - ![Imagem 9](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112754792079.jpg) - ![Imagem 10](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317112752342100.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.lbahiaimoveis.com.br/imovel/2750364/casa-usada-venda-curitiba-pr-xaxim) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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